DIENSTLEISTUNGEN

Mieten

Wir bieten Vermietern folgende Dienstleistungen an:

• Darstellung der aktuellen Situation auf dem Vermietungsmarkt und Erstellung eines strategischen Plans

•  Beratung und Änderung von Mietobjekten für das Vermieten

•  Für eine zusätzliche Gebühr können wir einen professionellen Home Staging Service anbieten • Professionelle Fotografien 

•  Für eine zusätzliche Gebühr können wir eine Videotour mit einem Vermittler mit Untertiteln in Tschechisch und Englisch, mit gesprochenem Wort, mit Modell, Drohnenaufnahmen arrangieren

•  Einstellungen von Marketingkampagnen

•  Kontinuierliche Information über potentielle Käufer, regelmäßiges Reporting • Immobilienbesichtigungen in tschechischer und englischer Sprache

•  Überprüfung des Antragstellers in sozialen Netzwerken, im Insolvenzregister und im Zentralen Exekutionsregister

•  Wir verhandeln die Bedingungen des Mietvertrags zwischen dem Vermieter und dem Antragsteller/Mieter (Reservierungs- und Mietvertrag)

•  Wir erstellen einen Entwurf der Reservierung, des Mietvertrags und des Übergabeprotokolls in tschechischer und englischer Sprache

•  Wir empfehlen Ihnen einen gesetzlichen Vertreter

•  Wir sammeln die notwendigen Unterlagen (Eigentumsurkunde, Handelsregisterauszüge und andere Anhänge zum Vertrag)

•  Wir helfen bei der Übergabe der Immobilie, wir erstellen Fotodokumentationen über den Zustand der Immobilie

•  Wir helfen bei der Übertragung von Gas und Strom

•  Wir helfen bei der Installation des Internets

•  Wir empfehlen geprüfte Handwerker, Umzugs- und Reinigungsfirmen

  Exklusive Zusammenarbeit – Dienstleistungen für Vermieter werden nach spezifischen Anforderungen angepasst.

Wir bieten den Interessierten/Mieter folgende Dienstleistungen an:

• Wir beraten Interessenten über ihre Anforderungen
• Wir bieten Umzugsdienstleistungen in Form von: Orientierung am Ort des Umzugs (Denkmäler,Transport, medizinische Einrichtungen, Ämter oder Behörden), Besuch von Kindergärten, Schulen, Gesundheitszentren und weiter nach den Wünschen den Interessanten. Der Preis für diese Dienstleistung wird individuell festgelegt.
•  Bearbeitung von Immobilienangeboten aus unserer Datenbank, kooperierenden Immobilienagenturen und Verwaltungsgesellschaften
•  Absicherung von Besichtigungen in tschechischer und englischer Sprache persönlich oder über Skype, What's APP, MS Teams
•  Wir verhandeln die Bedingungen des Mietvertrags zwischen dem Vermieter und dem Interessenten/Mieter (Reservierung und Mietvertrag)
•  Unterstützung bei der Bearbeitung der Vorstellung des Antragstellers beim Vermieter und Sicherung eines Auszugs aus dem Zentralen Exekutionsregister und dem Insolvenzregister
•  Wir erstellen einen Entwurf der Reservierung, des Mietvertrags und des Übergabeprotokolls in tschechischer und englischer Sprache
•  Wir empfehlen dem Antragsteller/Mieter einen gesetzlichen Vertreter
•  Wir sammeln die notwendigen Unterlagen (Eigentumsurkunde, Handelsregisterauszüge und andere Anhänge zum Vertrag)
•  Wir helfen bei der Übergabe der Immobilie
•  Wir helfen bei der Übertragung von Gas und Strom
•  Wir helfen bei der Installation des Internets
•  Wir empfehlen geprüfte Handwerker, Umzugs- und Reinigungsfirmen

Exklusive Zusammenarbeit – Dienstleistungen für Interessant/Mieter werden nach spezifischen Anforderungen angepasst.

Verkauf

Wir bieten Immobilieneigentümern folgende Dienstleistungen an:

• Erstberatung in der Immobilie
• Vorschlag einer Strategie für den Verkauf der Immobilie
•  Koordination der notwendigen Dokumentation (Eigentumsurkunde, Anschaffungstitel, Projektdokumentation, Nutzungsgenehmigung, Energieausweis etc.)
•  Vorbereitung einer Marketingkampagne
•  Erstellen einer Immobilienpräsentation
•  Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten persönlich oder via Skype, What's APP, MS Teams
•  Optimierung des Preises während des Verkaufs
•  Koordination von Schritten des Interessanten/Käufers zur Erlangung einer Finanzierung
•  Erstellung von Vertragsdokumenten: Reservierungsvertrag, zukünftiger Kaufvertrag, Kaufvertrag
•  Unterstützung bei der Eröffnung von Sicherungskonten bei Anwaltskanzleien, Banken, notariellen Treuhandämtern (die Verwahrung des Rechtsanwalts mit einem kooperierenden Anwalt ist in der Provision enthalten)
•  Ausarbeitung eines Vorschlags für die Eintragung des Eigentumsrechts, Übergabe von Dokumenten an das Katasteramt.
•  Übergabe der Immobilie
•  Energieübergabe an den neuen Eigentümer
•  Wir empfehlen geprüfte Handwerker, Umzugsunternehmen, Reinigungsfirmen • Kommunikation ist auf Tschechisch und Englisch möglich

Exklusive Zusammenarbeit – wir passen die Dienstleistungen für den Eigentümer an seine spezifischen Anforderungen an.