Základní údaje
| Evidenční číslo: | 1749 |
|---|
| Typ nemovitosti: | Byt |
|---|
| Dispozice: | 2+kk |
|---|
| Typ zakázky: | Pronájem |
|---|
| Lokalita: | náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3 |
|---|
| Cena: | 49 758 Kč / měs. |
|---|
| Cena poznámka: | Provize RK činí 1 měsíční nájem plus 21% DPH. |
|---|
Popis
Nabízíme k pronájmu podkrovní byt bez nábytku, o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 60 m² s 2 terasami (o výměře 40 m² a 60 m²), situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem, na náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3, ve vyhledávané lokalitě Vinohrad.
Unikátní bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí s vestavěnými skříněmi, 1 koupelnou (se sprchou a umyvadlem), oddělenou toaletu. Dominantou bytu je rozlehlá terasa přístupná z obývacího pokoje se schody na střešní terasu s panoramatickým výhledem. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby; vestavěné skříně, pračka, sušička, vinotéka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým sklem. Možnost pronajmout parkovací stání za extra příplatek 7.550,-Kč/ měsíc + 21% 1.585,5,-Kč celkem částka 9.135,5,-Kč
Uprostřed náměstí Jiřího z Poděbrad se nachází moderní kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, dílo architekta Jože Plečnika z roku 1932. Náměstí je proslulé pravidelnými farmářskými trhy a pestrým programem venkovních festivalů. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren (např. Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), restaurací (Pelmeňárna, U Růžového sadu, Spravovna) a bister, stejně jako supermarkety, specializované obchody, lékárny, polikliniku, poštu, úřady, banky a bankomaty. Oblast nabízí také široký výběr škol a školek, včetně prestižních mezinárodních institucí. K odpočinku vybízejí rozlehlé Riegrovy sady a nedaleký park Mahlerovy sady s vyhlídkovou Žižkovskou věží. Dopravní dostupnost je vynikající – stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra linky A „Jiřího z Poděbrad“ se nachází přímo na náměstí.
Měsíční nájemné činí 49.800,- Kč/měsíc (€2.033/měsíc), poplatky €125/měsíc + plyn 6000,- Kč/měsíc + elektřina a internet, parkovací stání za 7.550,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH.
Požadovaná jistota (kauce) jsou dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy, ubytování formou Airbnb nelze realizovat.
Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.
Makléř