Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1749 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3 |
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| Preis: | 49.758 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine unmöblierte Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 60 m² und 2 Terrassen (40 m² und 60 m²) im 5. Stock (6. Obergeschoss) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug, direkt am Jiřího-z-Poděbrad-Platz im beliebten Stadtteil Vinohrady, Prag 3.
Die einzigartige Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Das Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit einer Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick. Ausstattung: Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd; Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner, Weinkühlschrank, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Eichenholzböden, neue Fenster mit Doppelverglasung. Möglichkeit, einen Parkplatz für einen Aufpreis von 7.550 CZK/Monat + 21 % MwSt. (1.585,5 CZK) zu mieten, Gesamtbetrag 9.135,5 CZK.
Im Zentrum des Platzes befindet sich die moderne Kirche des Heiligsten Herzens Jesu, ein Werk des Architekten Jože Plečnik aus dem Jahr 1932. Der Platz ist bekannt für regelmäßige Bauernmärkte und ein vielfältiges Programm an Open-Air-Festivals. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés (z. B. Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), Restaurants (Pelmeňárna, U Růžového sadu, Spravovna) und Bistros sowie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Post, Ämter, Banken und Geldautomaten. Die Gegend bietet zudem eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten, einschließlich renommierter internationaler Einrichtungen. Für Erholung laden die weitläufigen Riegrovy sady und der nahegelegene Mahlerovy sady mit dem Žižkov-Turm ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die gleichnamige Straßenbahn- und U-Bahn-Station der Linie A „Jiřího z Poděbrad“ befindet sich direkt am Platz.
Die monatliche Miete beträgt 49.800 CZK/Monat (€2.033/Monat), Nebenkosten €125/Monat + Gas 6.000 CZK/Monat + Strom und Internet, Parkplatz für 7.550 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Vermieter verlangt die Mietzahlungen in EUR.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine längere Vertragslaufzeit wird bevorzugt. Kurzzeitvermietung (Airbnb) ist nicht möglich. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. als G eingestuft.
Makler