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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1530
Eigenschaft:	Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Skotská, Prag 6
Preis:	77.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten eine möblierte 6+1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 235 m² mit Terrasse und Balkon zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines modernen Neubaus mit Aufzug in einem ruhigen Wohnviertel in Prag 6 – Terasy Červený vrch.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küchenzeile (einschließlich Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler). Außerdem verfügt sie über fünf Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Toilette). Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, die im Mietpreis inbegriffen sind.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Prag 6, die eine ideale Kombination aus Wohnen in der Nähe von Grünflächen und allen Vorteilen der Großstadt bietet. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn- und Buslinien, U-Bahn-Station A – Nádraží Veleslavín – und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Stadt- und Autobahnringstraße (bis zu 7 Minuten Fahrtzeit) sowie an den Flughafen Václav Havel (ca. 11 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). In fußläufiger Entfernung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Kinderspielplätze, Apotheke, Post, Einkaufszentrum Bořislavka, Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants und ein Naturfreibad. In der näheren Umgebung befinden sich auch mehrere Kindergärten und Grundschulen, ein Gymnasium und renommierte internationale Schulen – International School of Prague, Riverside School, Prague British International School. Für Freizeit- und Sportaktivitäten stehen der nahe gelegene Naturpark Šárka mit dem Stausee Džbán oder der Park Třešňovka zur Verfügung, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren.

Die Miete beträgt 77.000 CZK/Monat + Nebenkosten 17.000 CZK/Monat (Hausdienstleistungen und Dienstleistungen für die Wohnung), die Stromversorgung wird auf den Mieter übertragen.

Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei längere Mietverträge bevorzugt werden. Eine Unterbringung über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. mit G klassifiziert.

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