Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1355 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Ibsenova, Prag 2 |
|---|
| Preis: | 110.066 Kč pro monat |
|---|
Beschreibung
Wir bieten eine unmöblierte Maisonette-Penthouse-Wohnung zur Miete an, 4+kk, mit einer Wohnfläche von 282,23 qm und einer Terrasse (23,29 qm) mit Blick auf die Prager Burg. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Ibsenova-Straße, in der begehrten Wohnlage von Praha 2 – Vinohrady.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette), zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (jeweils mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), einen Waschraum, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Galerie mit Dachfenstern.
Ausstattung der Wohnung: voll ausgestattete Küche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen und Geschirrspüler), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Holzbalken, großformatige Fenster, Holzböden und Fliesen. Parkplätze können im Gebäude angemietet werden. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Vinohrady ist besonders für langfristige Mietverhältnisse eine beliebte Wohngegend. In der direkten Umgebung gibt es eine umfassende Infrastruktur mit Restaurants (Aromi Restaurant, Pizzeria Concordia, WingHaus), Cafés (Choco Loves Coffee, Monolok Café, Goodie Store & Café), Bistros und Bars, Supermärkten (Albert), lokalen Geschäften, Apotheken, einer Poliklinik, Theatern (Divadlo na Vinohradech), Ämtern, einer Post, Geldautomaten und vielem mehr. Der nahegelegene Platz Náměstí Míru wird von der beeindruckenden neugotischen Basilika St. Ludmila dominiert. Zur Erholung im Grünen bietet sich der weitläufige Park Riegrovy Sady an.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die Straßenbahn- und Metrostation der Linie A, Náměstí Míru, befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Umsteigestation der Linien A und C, Muzeum. Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt (5. května) ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten erreichbar.
Monatliche Miete: 4.400 EUR/Monat + Nebenkosten 15.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsnebenkosten), Parkplätze für 200 EUR/Monat verfügbar. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine kurzfristige Vermietung (z. B. über Airbnb) ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 148/2000 Sb. mit G klassifiziert.
Makler