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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1335
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Uruguayská, Prag 2
Preis:	24.000 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete: Helle, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) mit einer Gesamtfläche von 40 qm und einer Terrasse (16 qm), gelegen im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der Uruguayská-Straße in Praha 2 – Vinohrady.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile, einen Essbereich, einen Schlafbereich und ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, eine Waschmaschine, eine Sicherheitstür, französische Fenster, Holzböden und Fliesen.

Vinohrady ist eine der gefragtesten Wohngegenden Prags, ideal für eine langfristige Vermietung und angenehmes Wohnen mit umfassender Infrastruktur: Restaurants (Grosseto Vinohrady, Restaurace Olive Point, Abu Restaurant), Cafés (Cafe Fragola, Café Wafflé, Cafe Monolok), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, ein Theater (Divadlo D21), eine Post, Behörden, Geldautomaten und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Náměstí Míru mit der neugotischen St.-Ludmila-Basilika. Für Erholung im Grünen eignet sich der nahegelegene Havlíčkovy Sady-Park, auch bekannt als Grébovka. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – mit einer Straßenbahnhaltestelle und der U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A) in der Nähe. Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.

Monatliche Miete: 24.000 CZK/Monat + Nebenkosten 2.600 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsnebenkosten). Der Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (Airbnb) und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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