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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1296
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Italská, Prag 2
Preis:	32.610 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine luxuriös möblierte studio Wohnung Nr. 20 mit einer Fläche von 38 qm und einem Balkon von 11 qm an, gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines neorenaissance Gebäudes mit Aufzug in der Italská-Straße, im Wohngebiet Praha 2 – Vinohrady.

Die Wohneinheit bietet eine Eingangshalle, einen Wohnbereich mit Küchenzeile und Essbereich, einen Schlafbereich, 1 Badezimmer und einen Balkon. Ausstattung der Wohnung: Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Elektroherd; Anschluss für eine Waschmaschine, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Die Bewohner können den Garten, die Sauna und den beheizten Außenpool nutzen. Das Foto ist zur Veranschaulichung.

Für eine langfristige Vermietung gehört Vinohrady zu den gefragtesten Lagen in Prag. Die U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A) ist nur 5 Minuten von der Immobilie entfernt, und die Umsteigestation Muzeum (Linien A und C). In der Umgebung des Gebäudes gibt es eine vollständige Infrastruktur – Supermärkte, Ämter, Banken, eine Apotheke, eine Klinik, eine Post, lokale Geschäfte, Restaurants und Bars. Zur Erholung im Grünen können die nahe gelegenen Havlíčkovy und Riegrovy sady genutzt werden.

Die Miete beträgt 1.300,- EUR/Monat + 250,- EUR/Monat (Nebenkostenabrechnung) + 150,- EUR/Monat (Pauschalgebühren für Gemeinschaftsräume) + 50,- EUR/Monat (Internet). Die erforderliche Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit einer Präferenz für einen längeren Mietvertrag. Wohngemeinschaften und Untervermietung über Airbnb sind nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. als G klassifiziert.

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