Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2153 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U laboratoře, Prag 6 |
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| Preis: | 90.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung (5+kk) mit einer Wohnfläche von 235 m², einer Terrasse von 69,48 m² und einem privaten Garten von 126 m², gelegen im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) des prestigeträchtigen Wohnprojekts Royal Triangle mit Aufzug und Rezeption in Prag 6 – Střešovice, Straße U laboratoře. Die Immobilie bietet außergewöhnliches Wohnen mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und moderne Technologien.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, zwei Waschbecken, WC), drei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC), eine Waschküche, einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Von allen Wohnräumen, einschließlich des Badezimmers, besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Deckenkühlung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung. Die Innenräume verfügen über Eichenholzböden und Fliesen, die Terrasse ist aus tropischem Holz gefertigt. Die Gemeinschaftsbereiche sind videoüberwacht. Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das Projekt Royal Triangle, entworfen vom Architekturbüro Schindler Seko, zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Prag.
Die Lage Prag 6 – Střešovice bietet ruhiges und hochwertiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die Gegend ist bekannt für ihre Villenbebauung, angenehme Atmosphäre und viel Grün. In der Umgebung finden Sie vollständige Infrastruktur, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Zudem bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie schnelle Verbindungen ins Zentrum und zum Flughafen Václav Havel.
Die monatliche Miete beträgt 90.000 CZK/Monat zzgl. Nebenkosten 30.000 CZK/Monat (inkl. Hausdienste und Gartenpflege), Strom wird auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse B.
Makler