Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1380 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nad hradním vodojemem, Prag 6 |
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| Preis: | 74.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine helle, unmöblierte Maisonette-Wohnung mit einer 5+1-Aufteilung, einer Wohnfläche von 180 qm, einer 40 qm großen Terrasse und einem eingewachsenen Garten an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Straße Nad hradním vodojemem, in einer ruhigen Gegend von Praha 6 - Střešovice, im prestigeträchtigen Viertel Ořechovka.
Das untere Geschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einer Treppe, die ins obere Geschoss führt. Dort befinden sich ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette), zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette). Die Ausstattung umfasst eine Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Alarmsystem, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Fußbodenheizung, Holzdielen und Fliesen, Sicherheitskameras und eine Wärmepumpe. Im Mietpreis ist eine Garage für zwei Fahrzeuge enthalten.
Die Immobilie befindet sich im Wohnviertel Ořechovka mit einer umfassenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Pizza Kája Dejvice, Ararat Restaurant, Tresind), Cafés (Kavárna Alibi, Cukrárna U Borůvky, Café Záhorský), Bistros, Supermärkte (Kaufland, Billa, Tesco) sowie lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Behörden, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. Familien profitieren von der einfachen Erreichbarkeit renommierter internationaler Schulen wie der International School Prague, der Prague British International School und der Riverside School. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Baterie, U-Bahn-Linie A mit den Stationen Bořislavka und Hradčanská. Der Václav-Havel-Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 74.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 12.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienste, einschließlich Energieverbrauch). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Vermietung über Airbnb ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. mit G klassifiziert.
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