Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000268 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Marně, Prag 6 |
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| Preis: | 160.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine teilweise möblierte Wohnung mit einer Aufteilung von 6+1 und einer Wohnfläche von 273 m², mit einer Terrasse von 9 m², gelegen im 2. Stock (3. über dem Erdgeschoss) einer neu renovierten Villa der Ersten Republik mit Aufzug und Kamerasystem im Wohnkomplex Vila Marna, in der Straße Na Marně in Prag 6 – Bubeneč.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit möglichem direktem Zugang vom Aufzug, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette), drei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette), ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette), einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad (Badewanne, Waschbecken und Toilette) und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Holzfußböden und Fliesen.
Der Vorteil dieser Lage ist ihr prestigeträchtiger Wohncharakter, eine ruhige Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich der weitläufige Stromovka-Park und die Letná-Anlagen, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Die Umgebung bietet vollständige Infrastruktur – Restaurants (z.B. Vila Kajetánka, The Farm, Restaurace Vozovna Stromovka), Cafés (Café Lajka, Letenské sady Café, Kavárna Alchymista), Supermärkte (Albert, Billa) und lokale Geschäfte und Dienstleistungen. In Gehweite befinden sich zudem Schulen, Kindergärten, Kliniken, Apotheken, Postämter und Banken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die U-Bahn-Stationen A – Hradčanská und Dejvická ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Der Flughafen Václav Havel ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 160.000 CZK/Monat, Nebenkosten 22.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Kurzzeitvermietungen oder Wohngemeinschaften (Airbnb) sind nicht gestattet.
Laut Verordnung 264/2020 Coll. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes B.
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