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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1877
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Zborovská, Prag 5
Preis:	121.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine unmöblierte Wohnung mit einer Fläche von 217 m² und einer Aufteilung von 5+kk mit einem Balkon (4 m²), gelegen im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines renovierten Gebäudes mit Aufzug, 24-Stunden-Rezeption, Sicherheitsdienst, Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum, in der Zborovská-Straße in Prag 5 – Malá Strana.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche und einen Wintergarten, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer (eines davon ebenfalls mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und einen Ankleideraum. Ausstattung der Wohnung: Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Eichenholzböden und Fliesen. Ein Stellplatz kann für einen Aufpreis von 10.000 CZK/Monat angemietet werden.

Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Position im historischen Zentrum Prags aus, in unmittelbarer Nähe der Moldau und der Petřín-Gärten, die eine ruhige Umgebung und Raum für Entspannung oder sportliche Aktivitäten bieten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants (z. B. Café Savoy, Kolkovna Olympia), gemütliche Cafés (Café Lounge, Cukrárna Saint Tropez), Geschäfte, Apotheken, Post und weitere Dienstleistungen. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestelle Újezd und die U-Bahn-Station B – Anděl sind zu Fuß erreichbar. Diese Lage verbindet die Ruhe des alten Prags mit der lebendigen Atmosphäre des Stadtzentrums und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Prestige.

Monatliche Miete: 121.000 CZK/Monat, Vorauszahlung für Hausdienstleistungen und Wasser 130 CZK/m²/Monat, Gas und Strom werden auf den Mieter übertragen, Parkplatz 10.000 CZK/Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit A angegeben.

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