Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000105 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Újezd, Prag 5 |
|---|
| Preis: | 85.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine teilweise möblierte, hochwertige Maisonette-Wohnung (5+1) mit einer Wohnfläche von 235 m², Terrassen von 50 m² und einem Keller von 6 m², gelegen im 4. und 5. Stock (5. und 6. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug, Tagesrezeption und Hausmeisterdienst, in der Straße Újezd in Prag 5 – Malá Strana.
Die Raumaufteilung umfasst im unteren Geschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit separater Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Zugang zu Terrassen, 2 Badezimmer (Waschbecken, Badewanne/Dusche, WC), einen Ankleideraum und einen Abstellraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine Galerie, ein Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse, eine Waschküche und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen), Esstisch und Stühle, Bett, Einbauschränke, ausgestatteter Ankleideraum, Vorhänge, Regale, Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen, Gartenmöbel mit Pergola sowie ein Bewässerungssystem für Pflanzen auf der Terrasse. Ein Stellplatz kann in der Drtinova-Straße angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer kostenpflichtigen Mitgliedschaft im Wellnessclub Elliptico in der Residenz Ellipsis.
Die Lage bietet eine attraktive Position direkt unterhalb des Petřín-Hügels, in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum und zur Malá Strana. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten (Laufen, Radfahren) sowie Entspannung in der Natur oder in Parks. Vollständige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Post und medizinische Einrichtungen. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahnhaltestellen Újezd und Hellichova mit direkter Verbindung zur Metrolinie A – Malostranská und ins Stadtzentrum. Der Flughafen Václav Havel ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 85.000 CZK/Monat, Nebenkosten (Haus, Strom) 22.000 CZK/Monat + 21 % MwSt. = 26.620 CZK/Monat + Internet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
Makler