Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2252 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Americká, Prag 2 |
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| Preis: | 95.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten eine großzügige unmöblierte Wohnung mit einer Raumaufteilung von 5+1, einer Wohnfläche von 190 qm, einer Terrasse von 25 qm und einem privaten Garten von 110 qm zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines geschlossenen Wohnkomplexes in der Americká-Straße, Prag 2 – Vinohrady. Die repräsentative Immobilie bietet ruhiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Prags, in der Nähe der Havlíčkovy sady und des Náměstí Míru.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette), ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken), eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Eingangshalle mit Einbauschränken. Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Hauptterrasse, von der eine Treppe in den privaten Garten mit einer weiteren kleineren Terrasse führt. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fliesen, Sicherheitstüren, Außenjalousien, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, Alarmanlage, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Mikrowelle, zwei Kühlschränke, zwei Gefrierschränke sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze.
Prag 2 – Vinohrady zählt dank eleganter Architektur, viel Grün und vollständiger Infrastruktur zu den prestigeträchtigsten Wohnvierteln Prags. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Aromi, Bruxx, Bad Jeff’s Barbeque), Cafés (Café Jen, Monolok, IF Café), Supermärkte, lokale Geschäfte und Bauernmärkte am Jiřího z Poděbrad-Platz. Zur Erholung eignen sich die Havlíčkovy sady oder die Riegrovy sady. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Metrostation der Linie A – Náměstí Míru sowie mehrere Straßenbahnlinien.
Die monatliche Miete beträgt 95.000 CZK/Monat, Nebenkosten und Energieverbrauch werden separat berechnet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
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