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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1074
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Ibsenova, Prag 2
Preis:	80.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine großzügige, unmöblierte Wohnung Nr. 1B mit 3 Schlafzimmern an, mit einer Wohnfläche von 171 qm sowie zusätzlich 51 qm Terrassenfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. Stockwerk) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Ibsenova-Straße, Praha 2 – Vinohrady.

Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet), zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet), einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowelle), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Die Fotos dienen nur zur Illustration.

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Vinohrady, bekannt für ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahn, Bus und U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A). Im Gebäude selbst befindet sich das renommierte Restaurant und Bistro Aromi, und die Umgebung ist beliebt für ihre große Auswahl an Restaurants und Bars. Einkaufszentren wie das OC Flora und OC Palladium sind leicht erreichbar. Die nahegelegenen Parks Riegrovy sady und Havlíčkovy sady bieten Grünflächen zur Erholung.

Die monatliche Miete beträgt 80.000 CZK (3.200 €/Monat), Nebenkosten 12.000 CZK/Monat + Strom + Gas und Internet. Ein Parkplatz kann für 5.000 CZK/Monat (200 €/Monat) angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Vermieter verlangt die Mietzahlung in EURO.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Wohngemeinschaften, Airbnb-Vermietungen oder Co-Living-Konzepte sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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