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Grunddaten

Registrierungsnummer:	000793
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Jana Masaryka, Prag 2
Preis:	110.000 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine luxuriöse, möblierte (auf Wunsch des Kunden kann die Wohnung unmöbliert sein) Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit erhaltenen Holzbalken, Grundriss 5+kk mit einer Wohnfläche von 210 m2 und einer Terrasse von 10,5 m2, gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines sorgfältig renovierten, imposanten historischen Gebäudes der Residenz Charlotte mit Aufzug, in der Jana-Masaryka-Straße in der repräsentativen Wohngegend Prag 2 - Vinohrady.

Der Grundriss des unteren Geschosses besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer, Küchenecke mit Essbereich, praktischer Speisekammer und Abstellraum, 2 Schlafzimmern (eines davon derzeit als Ankleidezimmer genutzt), Arbeitszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), Abstellraum, Gäste-WC. Das obere Geschoss bietet eine Galerie, 1 Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern sowie eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), Zugang zur Terrasse. Weitere Ausstattung der Wohnung: Küchenzeile inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Einbau-Elektro- und Mikrowellenherd; Weinkühler, Einbauschränke, Waschmaschine, Klimaanlage, Sicherheitstür, Smart-Home-System (Steuerung über mobiles Gerät), Fußbodenheizung in den Bädern und im WC, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz, die Anmietung eines zweiten Stellplatzes ist gegen Aufpreis möglich.

Monatliche Miete 110.000,- CZK/Monat plus Nebenkosten 15.000,- CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienste) plus Strom in der Wohnung.

Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Mindestmietdauer 1 Jahr, eine Nutzung als Airbnb ist nicht möglich.

Das Immobilienbüro verfügt nicht über einen Energieausweis, daher geben wir gemäß Verordnung 78/2013 Slg. die Energieeffizienzklasse G an.

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