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Grunddaten

Registrierungsnummer:	000085
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Ibsenova, Prag 2
Preis:	80.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine luxuriös möblierte Wohnung mit einer Aufteilung von 5+1 und einer Wohnfläche von 171 m² mit Balkon, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug, in der Ibsenova-Straße in Prag 2 – Vinohrady.

Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), eine Waschküche und einen Balkon. Ausstattung: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Parkplatz gegen Aufpreis von 5.000 CZK/Monat verfügbar. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden.

Vorteil der Immobilie ist ihre attraktive Lage im Herzen von Vinohrady, einem der beliebtesten Wohnviertel Prags, das elegantes Stadtleben mit viel Grün und ausgezeichneter Verkehrsanbindung verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Náměstí Míru und der Riegrovy sady, beliebte Orte zum Entspannen, Spazierengehen und für sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es vollständige Infrastruktur – Restaurants (Aromi, Bruxx, Zvoneček), Cafés (Cafefin, Coffee Corner Bakery), Supermärkte (Albert, Lidl) sowie lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung – in der Nähe der U-Bahn-Linie A – Náměstí Míru, Straßenbahn- und Bushaltestellen, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Monatliche Miete: 80.000 CZK + Nebenkosten 12.000 CZK/Monat + Parkplatz 5.000 CZK/Monat.
Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Energieausweis: Klasse G (laut Verordnung Nr. 78/2013 Slg.).

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