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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2445
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Senovážné náměstí, Prag 1
Preis:	102.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige unmöblierte 5+kk-Maisonettewohnung mit einer Nutzfläche von 202 m² und einer 40 m² großen Terrasse an, die sich im 5. und 6. Obergeschoss (6. und 7. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug im Areal Slovanský dům am Senovážné náměstí, Prag 1 – Nové Město, befindet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Raumaufteilung, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einen angenehmen Außenbereich in Form einer Terrasse.

Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei separate Zimmer, von denen zwei über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Toilette verfügen, sowie ein weiteres separates Badezimmer mit Toilette. Im oberen Geschoss der Maisonette befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette) sowie direktem Zugang zur Terrasse mit Aussicht. Zur Ausstattung gehören eine vollständig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle) sowie eine Klimaanlage in allen Wohnräumen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.

Prag 1 – Nové Město bietet Wohnen direkt im Zentrum Prags mit umfassender Infrastruktur und einem breiten Angebot an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Wenzelsplatz, das Einkaufszentrum Palladium, Havelské tržiště, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. In der Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Hochschulen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien, mehrere Metrostationen und ein nahe gelegener Bahnhof. Für Freizeitaktivitäten stehen Theater, Fitnesscenter und weitere Sporteinrichtungen sowie der Letná-Park, der Lannova-Park, der Desfours-Garten und die Prager Náplavka zur Verfügung. Die Lage bietet außerdem eine gute Anbindung an die wichtigsten Prager Verkehrsachsen und den Václav-Havel-Flughafen Prag.

Die monatliche Miete beträgt 102.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 21.780 CZK/Monat einschließlich 21 % MwSt. sowie Strom und Gas. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse D zugeordnet.

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