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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1518
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Masarykovo nábřeží, Prag 1
Preis:	52.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine luxuriös möblierte Wohnung mit Balkon, 5+1 Zimmer auf einer Fläche von 157,71 qm, gelegen im 3. Stock eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug am Masaryk-Ufer im Zentrum von Praha 1 - Nové Město.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit repräsentativem Essbereich, einer praktischen separaten Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 4 multifunktionalen Schlafzimmern, 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und zwei Waschbecken, das andere mit Dusche und Waschbecken). Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Küchenzeile mit Gasherd, Dunstabzugshaube und elektrischem Backofen; Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes in den Garagen des Nationaltheaters ist gegeben. Verfügbar ab dem 1. April 2024. Das Foto ist illustrativ.

Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtzentrum, nur 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Jiráskovo nábřeží entfernt. Die U-Bahn-Station Karlovo náměstí ist zu Fuß in 9 Minuten oder in 3 Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Autobahn ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und zum Flughafen Václav Havel benötigen Sie nur 30 Minuten. Es ist ein sehr begehrtes Viertel mit vielen Cafés und Restaurants. Direkt vor dem Haus befindet sich die Žofín-Insel mit der Mánes-Galerie. Ein Spaziergang führt Sie zum Nationaltheater und zur Neuen Bühne des Nationaltheaters.

Die Miete beträgt 52.000,- CZK/Monat plus Nebenkosten von 900,- CZK/Monat/Person (Hausmeisterdienste und Wohnungsservices), zuzüglich Übertragung von Strom und Gas auf den Mieter. Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre mit Vorliebe für einen längeren Mietvertrag, eine Unterbringung über Airbnb ist nicht möglich.

Das Immobilienbüro hat keinen Energieausweis gemäß Verordnung 78/2013 Sb. zur Verfügung, daher wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.

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