Hochwertige, vier Schlafzimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 61 mit Terrasse und Balkon im Herzen von Nové Město, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe, 5 Minuten vom Václavské náměstíentfernt

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000858
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Štěpánská, Prag 1
Preis: 76.980 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine luxuriöse, renovierte Maisonette-Wohnung Nr. 61 mit hohen Decken, einer Raumaufteilung von 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 291,52 qm an. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einem atemberaubenden Blick auf Praha. Sie befindet sich im 6. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug in der Štěpánská-Straße, einer begehrten Lage in Praha 1 - Nové Město.

Der Grundriss der Wohneinheit umfasst im unteren Stockwerk eine repräsentative Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Dachfenstern, einen Essbereich, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), eine Garderobe, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Stockwerk der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), eine Galerie, eine Garderobe und der Zugang zur Terrasse mit Treppen zum Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Küche mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Glaskeramik-Kochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Keramikfliesen. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu mieten. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Die Grundrisse sind original, das vierte Schlafzimmer wurde durch Abtrennung des Wohnzimmers mit einer Trennwand geschaffen.

In der Umgebung der Immobilie finden Sie Restaurants (Le Xin, Tuscany Taste, U Pravdů), Cafés (Espresso bar Coffenek, Café bar Kolíbka, Kavárna Bíla vrána), Bistros, Bars (The Mist, Faust Bar), Supermärkte (Albert) und lokale Geschäfte, Apotheken und eine Poliklinik, Theater (Divadlo v Řeznické, Minor), Ämter, eine Bibliothek, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. Der dynamische Wenzelsplatz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen Štěpánská, Novoměstská radnice, Vodičkova. U-Bahn-Station B - Karlovo náměstí, Umsteigestationen U-Bahn A und C - Muzeum.

Die Miete beträgt 76.980,- CZK/Monat plus Nebenkosten von 11.895,- CZK/Monat (Haus- und Wohnungsservice), Strom, Gas und Wasser müssen vom Mieter übernommen werden, ebenso wie Internet.

Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei längere Mietverträge bevorzugt werden. Eine Vermietung über Airbnb ist nicht möglich.

Die Immobilienagentur verfügt nicht über einen Energieausweis, daher geben wir gemäß Verordnung 78/2013 Sb. die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 153.960 Kč
Wohnbereich: 291,5 m2
Balkonbereich: 2 m2
Terrasse Bereich: 31,7 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Nein
Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: 6. Stockwerk
Počet ložnic: 4
Počet koupelen: 3
Anzahl von Parkplätzen: 1
Platzierung: Zentrum
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 01.08.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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