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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2453
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Míčánce, Prag 6
Preis:	78.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige möblierte 4+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 150 m² und einer 40 m² großen Terrasse an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) einer komplett renovierten Backsteinvilla ohne Aufzug in der Straße Na Míčánce, Prag 6 – Dejvice, Hanspaulka. Nach Vereinbarung kann die Wohnung auch unmöbliert angemietet werden.

Der Grundriss der Wohnung umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen 40 m² großen Terrasse, ein separates Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (das erste mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet, das zweite mit Dusche, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet) sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Zur Ausstattung gehören eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, ein Waschtrockner und ein Satellitenanschluss. Der Innenbereich verfügt über Holzböden und Fliesen. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Mietern eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Whirlpool zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz; bei Bedarf ist zusätzliches Parken auf dem Grundstück möglich. Den Bewohnern steht außerdem ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Prag 6 – Dejvice, Hanspaulka gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet eine ruhige Umgebung mit Villenbebauung, viel Grün sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem Tesco Express in der Straße Na Pískách und Albert in der Matějská-Straße zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich außerdem die Apotheke Lékárna Hanspaulka, die Grundschule Základní škola Hanspaulka sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu den gastronomischen Angeboten in der Umgebung zählen beispielsweise VERONIKA. The Cook & Baker., Pizzeria Siesta, das Café Sladký život und HansPaulKafe. Für Sport und Freizeit bietet Hanspaulka Tennisplätze und weitere Sportanlagen sowie einen guten Zugang zu den Grünflächen in Richtung Šárecké údolí. Buslinien gewährleisten eine bequeme Verbindung zur Metrostation Bořislavka der Linie A und weiter ins Stadtzentrum. Familien profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit internationaler Schulen – die International School of Prague in Nebušice und die Riverside School sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 78.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 9.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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