Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Wohnprojekt Veleslavín Vilas in der Gegend von Prag 6
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2030 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod dvorem, Prag 6 |
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| Preis: | 46.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine moderne, unmöblierte 4+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² und Balkon an, gelegen im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug im Wohnkomplex Veleslavín Villas, Straße Pod Dvorem, Prag 6 – Veleslavín.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Elektro- und Mikrowellenherd; Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz. Die Fotos dienen nur zur Illustration.
Der Hauptvorteil der Immobilie ist die nahezu unmittelbare Nähe zum Václav-Havel-Flughafen sowie zu internationalen Schulen wie der Prague British International School, der Park Lane International School, der International School Prague u. a. In der Umgebung finden Sie eine vollständige Infrastruktur – Restaurants (Ballon Restaurant, Pho 85, Amici Pizza & Burgers), Cafés (Café Jirásek, TU KAFE, Polina Cake), Supermärkte, Sportanlagen (Tennisclub SK Aritma, Golf Driving Šárka) und mehr. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Nádraží Veleslavín, U-Bahn-Station Nádraží Veleslavín (Linie A) sowie schnelle Anbindung an den Prager Ring.
Die monatliche Miete beträgt 46.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 10.000 CZK/Monat sowie Strom, der auf den Mieter umgeschrieben wird. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit Präferenz für einen längeren Mietvertrag; Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Der Immobilienmakler verfügt nicht über den Energieausweis; daher wird gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 106 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.02.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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