Luxuriöse Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten in einem Gebäude mit Rezeption, privatem Pool, Sauna und Fitnessraum, gelegen im prestigeträchtigen Diplomatenviertel Bubeneč

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000855
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Rooseveltova, Prag 6
Preis: 75.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Exklusive Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe der diplomatischen Botschaften in Praha 6! Zur Miete bieten wir eine repräsentative, teilweise möblierte, klimatisierte Wohnung mit einer 3-Schlafzimmer-Aufteilung und einer Fläche von 195,5 qm mit Terrasse und privatem Garten an, die im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in der Rooseveltova-Straße in Praha 6 - Bubeneč gelegen ist.

Der Grundriss der luxuriösen Wohneinheit umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Essbereich und eine Küche mit Speisekammer, ein Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette), ein zusätzliches Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), ein Arbeitszimmer, eine separate Toilette, eine Abstellkammer und einen begehbaren Kleiderschrank. Weitere Ausstattung der Wohnung: Küche mit Marmorarbeitsplatte und Miele-Geräten einschließlich Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, großformatige Fenster, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Sicherheitstüren, Alarmanlage, Massivholzböden und Marmorböden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, ein zweiter Parkplatz ist für einen Aufpreis von 5.000,- CZK/Monat erhältlich.

Die Immobilie bietet ihren Bewohnern einen Rezeptionsdienst, einen privaten Swimmingpool, eine Sauna und ein Fitnessstudio. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Entfernung zum weitläufigen Königlichen Wildpark Stromovka (400 Meter). In der Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen (Riverside School, International School Prague, Park Lane International School) und alle notwendigen Annehmlichkeiten - Restaurants (Restaurant Kavala, Restaurant Ve Sklípku, Ha Noi Restaurant), gemütliche Cafés (Kavárna Kabinet, Cafe Augustin Yakouben, Kavárna Villa Lanna), Supermärkte (Albert, Kaufland) und lokale Geschäfte, Apotheken, Ämter, Post, Theater (Theater Semafor, Theater Spejbl und Hurvínek), Geldautomaten und vieles mehr. Hervorragende Verkehrsanbindung, Bushaltestelle Českomalínská, Straßenbahnhaltestelle Vítězné náměstí, U-Bahn-Station A - Dejvická und Hradčanská. Leichte Anfahrt zum Václav-Havel-Flughafen (ca. 20 Minuten).

Die monatliche Miete beträgt 75.000,- CZK/Monat plus Nebenkosten ca. 18.000,- CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen).

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Vorzug für einen längerfristigen Mietvertrag. Eine Unterkunft über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. mit G klassifiziert.

Makler

Name: Eliška Hrubá - recepce
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 150.000 Kč
Wohnbereich: 196 m2
Bebaute Fläche: 1065 m2
Terrasse Bereich: 5,8 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Nein
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Ja
Aufzug: Ja
Garten: Ja
Parkplatz: Parkplatz in der Garage
Stockwerk: Erhöht Erdgeschoss
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 2
Jahr der Errichtung: 2001
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Eingerichtet: Teilmöbliert
Frei ab: 01.08.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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