Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2334 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U kříže, Prag 5 |
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| Preis: | 50.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte 4+1-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 37,3 m², gelegen im 5. Obergeschoss (6. oberirdisches Geschoss) eines modernen Backsteingebäudes mit Aufzug in der attraktiven Wohnlage Prag 5 – Jinonice, U Kříže. Die Wohnung bietet ein großzügiges und helles Interieur, einen schönen Blick ins Grüne, eine hochwertige Ausstattung sowie ruhiges Familienwohnen in unmittelbarer Nähe des Prokop-Tals und des Naturparks Vidoule.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher, eine separate voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch als drittes Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer (Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC), ein weiteres Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie eine zusätzliche Diele mit viel Stauraum. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner, ein eingebauter Safe, Außenrollläden, eine ausfahrbare Pergola, Gartenmöbel sowie großzügige Abstellflächen. Alle drei Schlafzimmer sind mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet, während das Wohnzimmer, die Küche und die Flure über Massivholzböden verfügen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze sowie ein abschließbarer Abstellschrank in der Garage. Die beiden großzügigen Terrassen bieten einen idealen Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Prag 5 – Jinonice zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ruhige Umgebung, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Restaurants (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), Cafés (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule direkt neben dem Haus sowie der guten Erreichbarkeit der Deutschen Schule Prag und weiterer internationaler Schulen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Naturpark Vidoule, das Prokop-Tal, der Cibulka-Park, Radwege und Laufstrecken an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit der Metrolinie B (Station Jinonice), Busverbindungen sowie schneller Anbindung an den Prager Stadtring. Das Einkaufszentrum Galerie Butovice ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 50.000 CZK. Die monatlichen Nebenkosten betragen 10.800 CZK. Zwei Garagenstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt 147.000 CZK.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 264/2020 Sb. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes D.
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