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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2230
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Walterovo náměstí, Prag 5
Preis:	45.800 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine moderne Wohnung ohne Möbel mit einer Disposition 4+kk, einer Wohnfläche von 107 qm und einer Terrasse von 5 qm an, gelegen im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der Wohnresidenz Waltrovka am Walterovo náměstí, Prag 5 – Jinonice. Komfortables Wohnen in einer energieeffizienten Residenz bietet eine ruhige Umgebung, ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (mit Badewanne mit Duschwand und Waschbecken), eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum und eine Eingangshalle. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler), Holzböden, Fliesen, Sicherheitseingangstür, Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Highspeed-Internet und Chip-Zugangssystem. Zur Wohnung gehören 1 Garagenstellplatz und ein Kellerabteil mit einer Fläche von 6 qm. Den Bewohnern stehen außerdem ein Kinderwagenraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz in der Nähe des Hauses zur Verfügung.

Prag 5 – Jinonice bietet modernes Wohnen mit kompletter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Sushi Time, Perfect Canteen, U Waltrovky), Cafés (Costa Coffee, Starbucks, Kavárna co hledá jméno), der Supermarkt Billa, die Apotheke Dr. Max, die Post und weitere Dienstleistungen. Zur Erholung eignen sich der Park Vidoule oder das Naturgebiet Prokopské údolí. In der Nähe befinden sich außerdem Sportanlagen, Spielplätze, Schulen und Kindergärten einschließlich der Französischen und Deutschen Internationalen Schule. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Metrostation B – Jinonice und den Bahnhof Praha – Jinonice, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Vorteilhaft ist auch die schnelle Verbindung zum Einkaufszentrum Anděl und zum Prager Ring.

Die monatliche Miete beträgt 45.800 CZK/Monat, Nebenkosten 7.200 CZK/Monat + Umschreibung der Energien auf den Mieter. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse B an.

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