Dreizimmerwohnung mit Balkon und Loggia sowie zwei Parkplätzen in Košíře, Prag 5
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1792 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Tůmova, Prag 5 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine teilweise möblierte 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) mit einer Wohnfläche von 91,2 m², mit Balkon und Loggia sowie zwei Stellplätzen, gelegen im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) in der Tůmova-Straße, Prag 5 – Košíře.
Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Zugang zur Loggia und zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ausstattung: Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner und Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Stellplatz und ein Keller sind im Mietpreis enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.
Vorteil der Lage ist die ruhige Wohngegend mit viel Grün, in unmittelbarer Nähe zum Park Ladronka und zum beliebten Park Klamovka, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. In der Umgebung befindet sich eine komplette Infrastruktur – Restaurants (Na Hromádkové, U Bílého lva), Cafés (Café Záhorský, Kava Bar), Supermärkte (Albert, Billa) und lokale Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie gute Anbindung an den Prager Ring und den Flughafen Václav Havel.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK (inkl. 1 Stellplatz und Keller), Nebenkosten 8.287 CZK/Monat, zuzüglich Strom. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 91 m2 |
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| Balkonbereich: | 9 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Frei ab: | 19.12.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | B - Sehr wirtschaftlich |
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