Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1722 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Holečkova, Prag 5 |
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| Preis: | 93.461 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete steht Wohnung Nr. B.504, unmöbliert, mit einer 4-Zimmer-Aufteilung mit Kochnische (4+kk) und einer Wohnfläche von 196,40 m² sowie einer Terrasse von 22,6 m², gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) des modernen Gebäudes Ellipsis in der Holečkova-Straße, Prag 5 – Smíchov.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Kochnische, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ausstattung: Küchenzeile (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Stellplatzanmietung möglich für einen Aufpreis von 200 €/Monat + 21 % MwSt. = 242 €/Monat. Möglichkeit einer Wellness-Mitgliedschaft gegen Gebühr.
Der Vorteil des Projekts Ellipsis in der Holečkova 26 ist die unmittelbare Nähe zum Petřín-Park und zum Kinský-Garten, beliebt für Freizeit- und Sportaktivitäten (Spaziergänge, Jogging, Radfahren). Umfassende Infrastruktur in der Umgebung – Restaurants (Kozlovna Lidická, Il Giardino Toscano), Cafés (Café Lounge, Můj šálek kávy), Supermärkte (Lidl, Tesco), lokale Geschäfte, Poliklinik, Apotheken, Behörden, Post usw. Gute Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Švandovo divadlo, U-Bahnstation Anděl (Linie B), schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Wenzelsplatz ca. 10 Minuten).
Monatliche Miete beträgt 3.800 €, Betriebskosten 150 CZK/m² + 21 % MwSt. = 181,5 CZK/m² (bezogen auf Wohnfläche ohne Terrasse), Stellplatz 200 €/Monat + 21 % MwSt. = 242 €/Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
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