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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1515
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Malátova, Prag 5
Preis:	65.000 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine großzügige, unmöblierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Raumaufteilung von 4+kk an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug (dieser fährt nur bis in den 3. Stock), in der Malátova-Straße in Praha 5 – Smíchov.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Klimaanlage, gemauerte Balken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Parkettböden und Fliesen.

Die Immobilie liegt nur 120 Meter von der Moldau entfernt, in einem Viertel mit vollständiger Infrastruktur – Restaurants (Pasta Fidli Pizzeria, U svatého Filipa a Jakuba, Restaurace Arbeska), Cafés (Mezi srnky Smíchov, Kavárna Mezi řádky, Kafíčko 33), Supermärkte (Tesco, Penny Market), lokale Geschäfte, Post, Behörden, Geldautomaten und vieles mehr. Zur Erholung im Grünen laden die beliebten Kinský-Gärten und der Petřín-Park ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Straßenbahnhaltestelle Švandovo divadlo, U-Bahn-Linie B – Anděl, U-Bahn-Linie A – Malostranská.

Monatliche Miete: 65.000 CZK + 10.800 CZK monatliche Nebenkosten (einschließlich Vorauszahlungen für Strom und Gas). Erforderlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Untervermietung, einschließlich Airbnb oder Wohngemeinschaften, ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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