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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2222
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Bučance, Prag 4
Preis:	52.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine moderne Wohnung ohne Möbel mit einer Disposition 4+kk und einer Wohnfläche von 104,1 qm sowie einer Terrasse von 19,4 qm zur Miete angelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug im Wohnprojekt Bučanka mit beruhigendem Blick in den Park Na Bělce, in der Straße Na Bučance in Prag 4 – Nusle.

Die Disposition der eingeschossigen Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Hauptschlafzimmer mit Durchgangsbadezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zum Durchgangsbadezimmer, einem dritten Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie einer separaten Toilette/Waschküche. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Sitzmöglichkeit. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, elektrischem Backofen und Geschirrspüler; Waschmaschine, Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Sicherheitstüren, Alarmanlage, Holzböden und Fliesen. Im Mietpreis enthalten sind 1 Kellerabteil und 2 überdachte Außenstellplätze.

Die Lage bietet angenehmes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Grosseto, Pizza Coloseum, U Tellerů), Cafés (Café Lounge, Mamacoffee, Costa Coffee), Supermärkte (Billa, Lidl, Albert) sowie lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten stehen der Park Ladronka, der Park Klamovka oder die Petřín-Gärten zur Verfügung. In der Nähe befinden sich außerdem Spielplätze, Fitnesszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Klamovka, U Zvonu und Bertramka, die Bushaltestellen Malvazinky sowie die Metrostation der Linie B – Anděl mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Prags.

Die monatliche Miete beträgt 52.000 CZK/Monat plus Nebenkosten 14.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, bevorzugt wird ein längerer Mietvertrag. Kurzzeitvermietung wie Airbnb ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.

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