Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1986 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Závišova, Prag 4 |
|---|
| Preis: | 63.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine teilweise möblierte 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) mit einer Wohnfläche von 119 m² und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 10 m², gelegen im 7. Stock (8. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug im Komplex Nuselský pivovar, Závišova-Straße, Prag 4 – Nusle.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette), zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken), eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung: Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Vorbereitung für E-Ladestation) und ein Keller.
Der Vorteil der Lage Závišova – Nuselský pivovar (Prag 4 – Nusle) ist die Nähe zu Grünflächen und Parks, insbesondere Havlíčkovy sady (Grébovka) und Folimanka, beliebt für Sportaktivitäten (Laufen, Radfahren, Spaziergänge), sowie eine komplette Infrastruktur in der Umgebung – Restaurants (U Bansethů, Jam and Co.), Cafés (Café Jen, Kavárna Nusle), Supermärkte (Albert, Lidl) und lokale Geschäfte, Poliklinik, Apotheken, Behörden und mehr. Direkt im Areal befinden sich Post, Bäckerei, Blumenladen und Café.
Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen in Gehweite (Divadlo Na Fidlovačce, Otakarova), U-Bahn-Linie C – Pankrác und U-Bahn-Linie B – Karlovo náměstí leicht erreichbar, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt 63.000 CZK, Nebenkosten 8.066 CZK/Monat + Strom und Internet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse B angegeben.
Makler