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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2416
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Laubova, Prag 3
Preis:	139.572 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle, renovierte, klimatisierte und unmöblierte 4+kk-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 167 m² und zwei Balkonen an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdischen Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und Blick auf den Jiřího-z-Poděbrad-Platz in der Laubova-Straße, Prag 3 – Vinohrady.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile, 3 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette) sowie 2 Balkone. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Einbauschränke, Weinkühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Eichenholzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenstellplatz, der obligatorisch zusammen mit der Wohnung angemietet werden muss.

Prag 3 – Vinohrady gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jiřího-z-Poděbrad-Platz mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und weiteren Dienstleistungen. Die Svatopluk-Čech-Gärten und der weitläufige Park Riegrovy Sady sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten angenehme Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnverbindungen und die Metrostation Jiřího z Poděbrad der Linie A.

Die monatliche Miete beträgt 5.777 EUR/Monat (139.800 CZK/Monat) zuzüglich fixer Hausnebenkosten in Höhe von 125 EUR/Monat/Person und Gasvorauszahlungen in Höhe von 6.000 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Ein Garagenstellplatz für 6.500 CZK/Monat + 21 % MwSt. = 7.865 CZK/Monat muss obligatorisch zusammen mit der Wohnung angemietet werden. Die Miete ist in EUR zu entrichten. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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