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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2059
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis:	75.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit teilweiser Möblierung und einer Wohnfläche von 150 qm sowie einer Terrasse von 10 qm an. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock (5. und 6. oberirdisches Geschoss) eines Wohngebäudes mit Aufzug direkt am Jiřího-z-Poděbrad-Platz in Prag 3 – Vinohrady.

Die untere Ebene der Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad (mit Massagbadewanne und WC), Zugang zur hofseitig ausgerichteten Terrasse sowie eine separate Toilette. Die obere Etage bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weitere Ausstattung: Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Elektro- und Mikrowellenofen, Geschirrspüler; Einbauschränke, großformatige Fenster, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstür, Holzböden und Fliesen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Restaurants (U Růžového sadu, Restaurace U Tellerů, Pelmeňárna), Cafés (mamacoffee, Cafefin, Monolok cafe), Supermarkt (Albert), lokale Geschäfte, regelmäßige Bauernmärkte, Apotheken, Poliklinik, Post, Behörden, Geldautomaten und mehr. In fußläufiger Entfernung liegt der weitläufige Park Riegrovy Sady mit einem Hallenbad. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn, Bus und U-Bahn-Linie A – Jiřího z Poděbrad, gute Anbindung an die Autobahn (Auffahrt 5. května) sowie an den Flughafen Václav Havel mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die monatliche Miete beträgt 75.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2.500 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen). Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr, bevorzugt wird ein langfristiger Mietvertrag. Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

Makler

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