Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1483 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Laubova, Prag 3 |
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| Preis: | 134.315 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete angeboten wird die frisch renovierte, unmöblierte Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 166,5 qm und Grundrissaufteilung 4+kk (vier Zimmer mit Kochnische) sowie zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Laubova-Straße, in der exklusiven Wohngegend von Praha 3 – Vinohrady.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Essbereich mit Erker, eine voll ausgestattete Kochnische, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC), ein weiteres Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC). Zur Ausstattung gehören: Einbauküche (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine mit Trockner, Weinkühlschrank, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, neue doppelt verglaste Fenster, Eichenholzparkett und Fliesenböden. Im Mietpreis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Möblierung ist gegen einen Aufpreis möglich.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Platzes Jiřího z Poděbrad mit der modernen Kirche zum Heiligsten Herzen unseres Herrn, entworfen vom Architekten Jože Plečnik (1932). In der Umgebung finden Sie sämtliche städtische Infrastruktur – Restaurants (Pelmeňárna, Pizza di Praga, Hasu Sushi), Cafés (Cafefin, mamacoffee, KRO Coffee), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Post und mehr. Für Erholung im Grünen laden die weitläufigen Riegrovy sady ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – die gleichnamige Straßenbahn- und U-Bahnstation (Linie A) ist fußläufig erreichbar, der Wenzelsplatz ist in nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 14 Minuten zur Autobahn (Auffahrt 5. května).
Monatliche Miete: 5.392 EUR zzgl. Nebenkosten 125 EUR/Monat/Person (Haus- und Wohnungsdienste), Gasvorauszahlung 10.000 CZK/Monat sowie Stromanmeldung auf den Mieter. Die Miete ist in EUR zu zahlen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr, mit Präferenz für ein langfristiges Mietverhältnis. Airbnb-Vermietung oder Untervermietung ist nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. als G eingestuft.
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