Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1215 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Hradecká, Prag 3 |
|---|
| Preis: | 45.000 Kč pro monat |
|---|
Beschreibung
Wir bieten eine geräumige 4+1-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101 qm zur Miete an. Sie befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Wohngebäudes mit Aufzug in der Hradecká-Straße im Wohnviertel Praha 3 – Vinohrady.
Der Grundriss der Einheit umfasst eine Eingangsdiele und einen zentralen Flur, ein Wohnzimmer mit Blick auf eine ruhige Straße, eine separate Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken), einen großen Abstellraum, eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Backofen, einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem Elektroboiler, einem Smart-Home-System (Heizung und Boiler steuerbar über Smartphone), doppelt verglasten Flügelfenstern, vorbereitetem Highspeed-Internetanschluss, Holzparkett, Laminatboden und Fliesen.
Vinohrady ist ein begehrtes Viertel, das sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet. In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Annehmlichkeiten, darunter Cafés (Café tout va bien, La Vita Caffe, Coffee Nurse), Restaurants (Let’s Meat, Vinohradská Restaurant, Black Swine), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Theater, Ämter, Geldautomaten und vieles mehr. Das Einkaufszentrum Atrium Flora bietet eine große Auswahl an Geschäften (z. B. Orsay, Lee Wrangler, Gant). Zur Erholung im Grünen können Sie den Park Parukářka oder die Riegrovy Sady besuchen. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer nahegelegenen Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestelle (Linie A – Flora). Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 6 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten von 1.500 CZK pro Person/Monat (Hausdienste). Die Stromkosten werden auf den Mieter übertragen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Gesetz Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G an.
Makler