Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2498 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Odborů, Prag 2 |
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| Preis: | 43.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine renovierte, unmöblierte 4+1-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² an, die sich im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) eines vollständig renovierten Jugendstilgebäudes in Ziegelbauweise mit Aufzug in der Straße Odborů, Prag 2 – Nové Město, befindet.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein eigenes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Bidet und WC). Das zweite Schlafzimmer bietet einen separaten begehbaren Kleiderschrank, während das dritte Schlafzimmer mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler), ein Waschtrockner, eine Gegensprechanlage und ein Satellitenanschluss. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, in den übrigen Bereichen Fliesenböden.
Die Lage Prag 2 – Nové Město bietet Wohnen im erweiterten historischen Zentrum Prags mit umfassender Infrastruktur, einer großen Auswahl an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Banken, medizinische Einrichtungen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Karlsplatz (Karlovo náměstí) mit seiner weitläufigen Parkanlage, die eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Erholung bietet, ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten das Einkaufszentrum Quadrio mit einem Billa-Supermarkt sowie das Kaufhaus Máj an der Národní třída. Auch das Moldauufer, das Nationaltheater, die Žofín-Insel und die Slovanský-Insel befinden sich in der Nähe. Der Wenzelsplatz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B) sowie Straßenbahnlinien, die eine bequeme Verbindung zum Prager Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Die monatliche Miete beträgt 43.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2.800 CZK/Monat. Die Strom- und Gasverträge werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung als Airbnb-Unterkunft sowie die Vermietung als Wohngemeinschaft sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler