Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2335 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rašínovo nábřeží, Prag 2 |
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| Preis: | 120.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem Balkon im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines historischen Gebäudes mit Aufzug in der begehrten Wohnlage Prag 2 – Nové Město, Rašínovo nábřeží. Die Wohnung bietet ein elegantes Designer-Interieur, großzügige Wohnräume sowie einen einzigartigen Blick auf die Moldau, den Vyšehrad und die Prager Burg. Die exklusive Lage direkt am Fluss verbindet repräsentatives Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC), ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die Küche ist mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Weinkühlschrank ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Sicherheitseingangstür, Alarmanlage sowie die komplette Möblierung. Die Wohnung bietet viel Stauraum und einen hohen Wohnkomfort.
Prag 2 – Nové Město zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt und bietet eine einzigartige Lage an der Moldau, historische Architektur und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Restaurants (U Kroka, Glass Bar, Café Savoy), Cafés (Café Neustadt, Kavárna Slavia, Café Louvre), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und zahlreiche weitere Dienstleistungen. Zur Erholung laden die Vyšehrad-Gärten, die Štulcovy-Gärten, das Rašín-Ufer, der Radweg entlang der Moldau und weitere Parkanlagen ein. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit internationaler Schulen wie der Riverside School, der International School of Prague und der Prague British International School. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Výtoň und Palackého náměstí, die Metrostation Karlovo náměstí (Linie B) sowie die schnelle Anbindung an den Prager Stadtring. Der Václav-Havel-Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 120.000 CZK. Die Nebenkosten betragen 15.000 CZK pro Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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