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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1841
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Italská, Prag 2
Preis:	85.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine möblierte 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer 16 m² großen Terrasse an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Residenz Riegrovy Sady mit 24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst, in der Italská-Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Prag 2 – Vinohrady.

Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur Terrasse mit Stadtblick, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die sonnige Terrasse und der Balkon (insgesamt 16 m²) bieten einen herrlichen Blick auf die Altstadt und die Prager Burg.
Ausstattung der Wohnung: Küchenzeile, Holzböden, luxuriöse Möbel einschließlich Betten und maßgefertigter Schränke, Einbauschränke in allen Zimmern, Klimaanlage, Kabel- und Satelliten-TV, Highspeed-Internet, Telefon, Waschmaschine und separater Trockner, Abstellraum im Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis von 5.000 CZK verfügbar. Fotos sind illustrativ.

Vinohrady ist eine sehr gefragte Wohngegend für Langzeitmieten mit unschlagbarer Lage – alles Notwendige erreichen Sie in 10 Gehminuten: Restaurants (Black Bettie’s Grill, Umbrella Pizza Bar, Miska Ramen), Cafés (Kavárna Rajská zahrada, Café Faux Pas, Cukrárna Sladká Monika), Supermärkte (Lidl, Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Behörden, Geldautomaten, Post und mehr. Zur Erholung in der Natur lädt der weitläufige Park Riegrovy sady ein. Sehr gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle Náměstí Winstona Churchilla, Straßenbahnhaltestellen Italská und Viktoria Žižkov, Metro-Linie C – Hlavní nádraží, Umsteigestation Linien A und C – Muzeum.

Monatsmiete: 85.000 CZK + Nebenkosten 5.000 CZK + Vorschuss für Gas und Strom 5.000 CZK.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. hat das Gebäude die Energieklasse G.

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