Dachgeschoss, drei Schlafzimmer, voll ausgestattete Duplex-Wohnung Nr. AL3-3/5 mit zwei Terrassen
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1350 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Anny Letenské, Prag 2 |
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| Preis: | 42.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine voll möblierte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung Nr. AL3-3/5 mit einem Grundriss von 4+1 und einer Wohnfläche von 110 qm an, mit zwei Terrassen von insgesamt 3 qm. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Anny Letenské Straße im begehrten Stadtteil Praha 2 – Vinohrady.
Das untere Stockwerk umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette) und eine Abstellkammer. Im oberen Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette). Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenherd, Einbauschränken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Highspeed-Internetvorbereitung, Holzböden und Fliesen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Restaurants (Marina Garden, Tomo, U Kamila Hájka), Cafés (Wild Cafe, Kavárna Zanzibar, LetterpressCafe), Bistros, Supermärkten (Albert), lokalen Geschäften, Apotheken, einer Poliklinik, Theatern (Divadlo D21, Divadlo na Vinohradech), einer Postfiliale und vielem mehr. Die Wohnung liegt direkt neben dem weitläufigen Riegrovy Sady Park, der ideale Bedingungen für Entspannung und sportliche Aktivitäten bietet. Die Nähe zum ikonischen Žižkov-Turm verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Der nahegelegene Hauptbahnhof sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Verbindungen.
Die Miete beträgt 42.000 CZK pro Monat zuzüglich Nebenkosten von 3.000 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsservices). Strom und Gas sind vom Mieter anzumelden. ERFORDERLICHE KAUTION IN HÖHE VON DREI MONATSMIETEN.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. weisen wir die Energieeffizienzklasse G aus.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 110 m2 |
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| Gartenbereich: | 22 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 10.03.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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