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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2286
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Hradešínská, Prag 10
Preis:	55.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine renovierte, teilweise möblierte Wohnung mit 4+1-Zimmer-Aufteilung und einer Wohnfläche von 120 m², gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Hradešínská-Straße, Prag 10 – Královské Vinohrady. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in einem beliebten Wohnviertel mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und kompletter Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erkerfenster, eine separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, Toilette) verfügt. Das erste Schlafzimmer ist mit Einbauschränken, einem Doppelbett und Nachttischen ausgestattet, das zweite Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Nachttischen, während das dritte Schlafzimmer unmöbliert ist. Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, zwei Sessel, einen Couchtisch und ein TV-Möbel. Zur Küchenausstattung gehören ein Esstisch mit vier Stühlen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Gas-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowelle, Waschtrockner, Alarmanlage, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Massivholzparkett sowie Marmorböden in Küche und Badezimmern. In Zukunft wird die Anmietung eines Stellplatzes möglich sein. Derzeit finden im Gartenbereich Bauarbeiten zur Errichtung neuer Parkplätze statt.

Prag 10 – Královské Vinohrady bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Grünflächen. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Nähe zu den Havlíčkovy Sady (Grébovka), einem der schönsten Parks Prags. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Ruská und Perunova sowie die Metrostationen der Linie A – Jiřího z Poděbrad und Flora. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Atrium Flora mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Kino.

Die monatliche Miete beträgt 55.000 CZK/Monat, die Nebenkosten betragen 6.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietungen oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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