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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2524
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Perštýně, Prag 1
Preis:	65.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle 4+kk-Wohnung (Wohnzimmer mit Kochnische und drei Schlafzimmer) mit einer Wohnfläche von 160 m² im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines Wohnhauses mit Aufzug in der Straße Na Perštýně, Prag 1 – Altstadt, an. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, großzügige Räume und erhaltene architektonische Elemente des historischen Interieurs aus.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen geräumigen Eingangsflur, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel sowie drei separate Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene begehbare Kleiderschränke, eines davon über ein eigenes Badezimmer (Dusche, WC, Bidet). Das zweite Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet) und ein separates WC sind vom Flur aus zugänglich. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine moderne Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Elektrobackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle), Parkettböden, Stuckverzierungen und Gewölbedecken, eine Etagenheizung sowie eine Sicherheitsanlage.

Die Lage Prag 1 – Altstadt zählt zu den gefragten Wohngegenden im historischen Zentrum von Prag und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen, darunter das Einkaufszentrum Quadrio. Der Wenzelsplatz, der Altstädter Ring und das Nationaltheater sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Národní třída (Linie B) sowie die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle liegen etwa eine Gehminute entfernt. Zur Erholung und für Spaziergänge bieten sich die nahe gelegene Schützeninsel (Střelecký ostrov) und die Petřín-Gärten an.

Die monatliche Miete beträgt 65.000 CZK/Monat zuzüglich Hausbetriebskosten und wohnungsbezogener Nebenkosten sowie Strom, Gas und Internet. Die erforderliche rückzahlbare Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, wobei ein langfristiger Mietvertrag bevorzugt wird. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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