Großzügige 4+kk-Maisonettewohnung mit Terrasse, 221 m² – Truhlářská, Prag 1 – Nové Město
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2467 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Truhlářská, Prag 1 |
|---|
| Preis: | 62.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, unmöblierte 4+kk-Maisonettewohnung mit einer Nutzfläche von 221 m² und einer 9 m² großen Terrasse an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines renovierten Backsteingebäudes mit Aufzug in der Straße Truhlářská, Prag 1 – Nové Město.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, eine Galerie, eine Terrasse, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, Waschbecken und Toilette, das zweite mit Badewanne, Waschbecken und Bidet) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler, Einbauschränke, Holzböden und Fenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Gassystem.
Die Lage Prag 1 – Nové Město bietet Wohnen direkt im Zentrum von Prag mit einer umfassenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Einkaufszentren Palladium und Máj Národní, das Kaufhaus Bílá labuť sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und Cafés. Zu den gastronomischen Angeboten in der Umgebung gehören beispielsweise Café Imperial, Next Door by Imperial, Červený Jelen, Pizza Nuova und Lokál Dlouhááá. Für Kaffee bieten sich unter anderem EMA espresso bar, Onesip Coffee und Café Louvre an. Auch der Altstädter Ring, der Wenzelsplatz und das Moldauufer sind bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Náměstí Republiky der Linie B, die nahe gelegenen Stationen Florenc und Můstek sowie zahlreiche Straßenbahnlinien.
Die monatliche Miete beträgt 62.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.500 CZK/Person/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.
In der Immobilie werden derzeit die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt. Auf Wunsch des Eigentümers sind Fotos nur auf Anfrage erhältlich.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 221 m2 |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Ja |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 01.10.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|