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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2375
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Pařížská, Prag 1
Preis:	83.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zzgl. 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine stilvoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 151 m² und zwei Balkonen zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Jugendstilhauses mit Aufzug in der prestigeträchtigen Pařížská-Straße in Prag 1 – Altstadt. Die gelungene Verbindung historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort schafft ein repräsentatives Zuhause im Herzen der Prager Altstadt, nur wenige Schritte vom Altstädter Ring und dem Moldauufer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit original erhaltenem historischen Deckenfresko, drei separate Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hohe Decken, originale historische Details, Parkettböden und Fliesen verleihen dem Interieur einen eleganten Charakter. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine, Geschirrspüler, Gasheizung, Video-Gegensprechanlage, Satelliten-TV-Anschluss sowie zwei Balkone.

Die Pařížská-Straße zählt zu den exklusivsten Adressen der Tschechischen Republik und steht für luxuriöses Wohnen im Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich internationale Designerboutiquen, renommierte Restaurants wie La Veranda, Les Moules und George Prime Steak, stilvolle Cafés wie Café Rudolfinum, Mistral Café und Onesip Coffee, luxuriöse Hotels sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Moldauufer, der Letná-Park und die Schützeninsel laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Staroměstská (Linie A), die Umsteigestation Můstek (Linien A und B) sowie mehrere Straßenbahnlinien.

Die monatliche Miete beträgt 83.000 CZK. Die Vorauszahlung für die gemeinschaftlichen Nebenkosten beträgt 2.500 CZK pro Person und Monat. Strom und Gas werden vom Mieter separat bezahlt. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

Makler

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