Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1330 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Komornická, Prag 6 |
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| Preis: | 40.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine wunderschöne Wohnung zur Miete in der prestigeträchtigen Gegend von Hanspaulka an, mit atemberaubendem Blick auf Praha und die Prager Burg. Diese erstklassige Immobilie aus der Ersten Republik ist ideal für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnen im Grünen suchen.
Die Wohnung hat eine 3+1-Aufteilung mit einer Wohnfläche von 150 qm inklusive Balkon und befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) einer Villa ohne Aufzug in der Komornická-Straße in Praha 6 - Dejvice.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, eine Waschmaschine, originale Holzelemente (Balken), Eichenholzböden und Fliesen. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, eine Möblierung ist nach Absprache möglich. Sie ist geräumig, hell und bietet moderne Ausstattung mit historischem Charme. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die hochwertiges Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden Prags suchen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Supermärkte, lokale Geschäfte, Poliklinik, Apotheken, Behörden, Post und mehr). Gute Anbindung an internationale Schulen (Riverside School, International School of Prague). Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Václav Havel (ca. 15 Minuten).
Hanspaulka ist ein historisches und begehrtes Villenviertel in Prag-Dejvice, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Naturnähe und architektonisch wertvollen Villen. Die Geschichte von Hanspaulka reicht bis in das Paläolithikum zurück, was auf eine lange Besiedlung dieser Gegend hinweist. Der Name des Viertels stammt aus dem Jahr 1773, als der Inspektor der erzbischöflichen Güter, Hans Paul Hippman, auf dem Gelände eines alten Weinguts ein spätbarockes Schlösschen errichtete. Dank seiner einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Naturpark Šárka bietet das Viertel ideale Bedingungen für ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Prags. Hanspaulka hat seinen exklusiven Charakter als ruhiges Villenviertel mit fast ländlicher Atmosphäre bis heute bewahrt. Das gesamte Gebiet gilt als eine der prestigeträchtigsten Wohnlagen in Prag.
Monatliche Miete: 40.000 CZK/Monat + Nebenkosten 5.500 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen, einschließlich Energiekostenpauschale). Garage gegen Aufpreis von 3.000 CZK/Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb-Vermietungen und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.
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