Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2333 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Janáčkovo nábřeží, Prag 5 |
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| Preis: | 42.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+1) mit einer Wohnfläche von 83 m² im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage in Prag 5 – Smíchov, am Janáčkovo nábřeží. Die Wohnung überzeugt durch ein geschmackvoll renoviertes Interieur, das historische Elemente harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Prags, nur wenige Schritte von der Moldau und den Petřín-Gärten entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Bidet, WC), ein zweites Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer (Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet, WC) sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Küche ist mit einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube und weiteren notwendigen Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, hochwertige Holzböden und Fliesen. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.
Prag 5 – Smíchov gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum sowie zahlreiche Grünflächen. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Café Savoy, Potrefená Husa, Coda Restaurant), Cafés (Café Lounge, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und viele weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, insbesondere dem Lycée Français de Prague und der Deutschen Schule Prag. Die Petřín-Gärten, die Kampa-Insel, die Střelecký-Insel und das Moldauufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestelle Újezd sowie die U-Bahn-Stationen Anděl (Linie B) und Malostranská (Linie A).
Die monatliche Miete beträgt 42.000 CZK. Die monatlichen Nebenkosten betragen 2.500 CZK. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
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