Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2278 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Újezd, Prag 5 |
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| Preis: | 44.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten eine helle, teilweise möblierte Wohnung mit einer Raumaufteilung von 3+KK, einer Wohnfläche von 98 m², im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines funktionalistischen Gebäudes mit Aufzug in der Straße Újezd, Prag 1 – Malá Strana, zur Miete an. Die Wohnung wurde umfassend und sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben. Sie bietet einzigartiges Wohnen in einer der attraktivsten Lagen des historischen Prager Zentrums. Aus den Fenstern eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Prager Burg und die historische Bebauung der Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette), eine Speisekammer und einen Abstellraum. Die Küche ist mit Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Backofen ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Parkettböden, Fliesen, hohe Decken, Einbauschränke und Internetanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 5 m².
Prag 1 – Malá Strana zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen der Stadt. Die Wohnung befindet sich direkt an den Petřín-Gärten, die ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Spaziergänge bieten. In fußläufiger Entfernung befinden sich das Französische Gymnasium, das Einkaufszentrum Nový Smíchov, Restaurants (Café Savoy, Restaurace U Kroka, Coda Restaurant), Cafés (Café Savoy, Kavárna Mlýnská, Truhlárna), Bistros, Geschäfte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg zur Karlsbrücke, zum Kleinseitner Ring und zur Prager Burg. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahnen sowie die Metrostation B – Anděl. Auch die Anbindung an den Prager Stadtring und das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.
Die Miete beträgt 44.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 8.000 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht möglich.
Gemäß Verordnung Nr. 264/2020 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
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