Helle renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Jugendstilgebäude mit Aufzug – Prag 5, Smíchov
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2155 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Kořenského, Prag 5 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine helle, renovierte und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 106,25 m² und Balkon, gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines gepflegten historischen Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage Prag 5 – Smíchov, Straße Kořenského. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Anbindung und vollständiger Infrastruktur.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile mit Insel, Bartheke und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie ein separates WC. Die Aufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Das Interieur wirkt modern und gleichzeitig stilvoll im Kontext des historischen Hauses.
Die Lage Prag 5 – Smíchov zählt zu den gefragtesten Wohngegenden dank der Kombination aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, lokale Geschäfte, Post, Theater und weitere Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit internationaler Schulen wie Deutsche Schule Prag und Lycée Français de Prague. Für Erholung bieten sich der Kinský-Garten, die Petřín-Gärten oder der Dětský ostrov an. Sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in andere Stadtteile.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat zzgl. Nebenkosten ca. 6.000 CZK/Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr mit Präferenz für einen längeren Mietvertrag; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 106 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 07.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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