Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Prokopské-Tal – Prag 5, Jinonice
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2125 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U dětského hřiště, Prag 5 |
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| Preis: | 38.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine hochwertige, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m², einer Terrasse von 35 m² und einem Balkon von 6,1 m², gelegen im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines modernen Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Prag 5 – Jinonice.
Die Raumaufteilung umfasst einen separaten Eingang, eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Essbereich und einem mit italienischem Marmor verkleideten Kamin mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Prokopské-Tal, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette), ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach), Waschmaschine, Eichenparkett und Innentüren, italienische Fliesen, Sanitärausstattung von Laufen, Videogegensprechanlage, Sicherheitssystem und Satellitenanschluss.
Die Lage Prag 5 – Jinonice zählt zu den gefragten Wohngegenden mit viel Grün und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Naturpark Vidoule und das Prokopské-Tal mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Die Lage ist auch dank der Nähe zu internationalen Schulen, darunter die Deutsche Schule und das Französische Lycée, ideal für Familien. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linie B (ca. 10 Gehminuten) sowie Busverbindungen gewährleistet. Das Einkaufszentrum Nové Butovice mit kompletter Infrastruktur befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die monatliche Miete beträgt 38.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 4.500 CZK/Monat inklusive Energie. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes C.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 139 m2 |
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| Balkonbereich: | 6 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Nein |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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