Gut renovierte Zweizimmerwohnung Nr. 1A mit Balkon in einem Jugendstilgebäude in der Nähe der Moldau
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2008 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Janáčkovo nábřeží, Prag 5 |
|---|
| Preis: | 68.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
|---|
Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine vollständig renovierte, unmöblierte Wohnung Nr. 1A mit einer Raumaufteilung von 3+KK und einer Wohnfläche von 146 m² sowie einem Balkon mit 8 m² an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug am Janáčkovo nábřeží in Prag 5 – Smíchov.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC), ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ebenfalls mit privatem Bad, ein separates WC sowie einen Technikraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie eingebautem Elektro- und Mikrowellenherd; Klimaanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Sicherheitstüren, Videosprechanlage, Kastenfenster, Eichenparkett und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis von 10.000 CZK/Monat + 21 % MwSt. (12.100 CZK/Monat) verfügbar.
Beliebte Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Újezd, U-Bahn-Linie A – Malostranská, U-Bahn-Linie B – Anděl. Cafés, renommierte Restaurants sowie das Einkaufszentrum Nový Smíchov befinden sich in fußläufiger Entfernung. Grünflächen wie die Petřín-Gärten und Kampa sind ebenfalls nahe gelegen. Internationale Schulen in Prag 5 und Prag 6 sind gut erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 68.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 15.570 CZK/Monat (Hausdienstleistungen). Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 146 m2 |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Parkplatz: | Garage |
|---|
| Stockwerk: | Erdgeschoss |
|---|
| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 01.03.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|