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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1603
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	U Lihovaru, Prag 5
Preis:	54.200 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ab 88 m² sowie einer Loggia oder Terrasse zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. Obergeschoss) eines Wohnprojekts mit Aufzug in Prag 5 – Smíchov. Sie bietet modernes Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Außenbereich zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Loggia, die ausreichend Platz zum Verweilen bietet. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse. Der durchdachte Grundriss bietet viel Stauraum und eignet sich sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Wohnprojekt überzeugt durch hochwertige Bauausführung, Energieeffizienz und funktionale Wohnkonzepte. Die Fotos dienen lediglich zur Veranschaulichung.

Smíchov zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Prags und verbindet historische Architektur mit modernem Stadtleben. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Metrostation Anděl (Linie B) sowie der Bahnhof Smíchov. Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Sacré Coeur Park oder in den Kinský-Gärten. Kulturinteressierte profitieren vom Švandovo-Theater und dem Cinema City Multiplex. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants wie Potrefená husa und Pizza Colosseum, Cafés wie Kavárna co hledá jméno und PS Coffee sowie die Supermärkte Tesco und Albert.

Die monatliche Miete beginnt ab 54.200 CZK. Die Nebenkosten betragen 85 CZK/m² zzgl. MwSt., die Energiekosten 60–90 CZK/m² zzgl. MwSt. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.

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