Helle, geräumige möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen mit Blick auf die Moldau in Praha 5

Grunddaten

Registrierungsnummer: 000378
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Hořejší nábřeží, Prag 5
Preis: 42.500 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Provision beträgt 1 Monatsmiete zuzüglich 21% Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine geschmackvoll eingerichtete 2 Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 94 qm und 2 Balkonen mit einer Gesamtfläche von 6 qm. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines komplett renovierten Gebäudes mit Aufzug am Hořejší nábřeží in Praha 5 - Smíchov.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein luftiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine praktisch abgetrennte, ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette) und eigenem Balkon, ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Balkon, ein separates Badezimmer (mit Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette) und einen Abstellraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind eine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Gasherd und Elektrobackofen; Anschluss für eine Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Foto ist illustrativ.

Smíchov ist eine beliebte, ruhige Wohngegend. In Gehweite befinden sich der beliebte Park Sacre Coeur, die Dienzenhofer-Gärten und der Portheimka-Garten. In unmittelbarer Nähe gibt es alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Cafés, Bars, Kliniken und Apotheken, Post, Geldautomaten, Sportplätze, Kindergärten und Grundschulen, sowie renommierte internationale Schulen - das Lyceé Francais de Prague oder die Deutsche Schule Prag.

Die monatliche Miete beträgt 42.500,- Kč/Monat plus Nebenkosten in Höhe von 4.000,- Kč/Monat (Hausmeisterdienste und Dienstleistungen für die Wohnung) sowie die Übernahme der Strom- und Gasrechnungen durch den Mieter.

Die geforderte Kaution beträgt das Dreifache der monatlichen Miete. Wir vermitteln die Vermietung für mindestens 1 Jahr, eine Unterkunft über Airbnb ist nicht möglich.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. als Klasse G eingestuft.

Makler

Name: Ing. Marie Nováková - recepce
Mobil: 732914214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Kaution: 127.500 Kč
Wohnbereich: 94 m2
Balkonbereich: 6 m2
Elektrizität: 230 V
Balkon: Ja
Loggia: Nein
Keller: Ja
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Garten: Nein
Parkplatz: Nicht
Stockwerk: 2. Stockwerk
Počet ložnic: 2
Počet koupelen: 2
Anzahl von Parkplätzen: 0
Platzierung: Ruhiger Teil des Dorfes
Eingerichtet: Eingerichtet
Frei ab: 05.04.2024
Energieeffiziente Gebäude: G - Extrem unwirtschaftlich

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