Modernes Apartment mit Terrasse mit Blick auf die Praha Skyline in der Residenz Bučanka
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 0990 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Bučance, Prag 4 |
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| Preis: | 42.500 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete über dem Standard, unmöbliert Wohnung Nr. 2 von 3 + kk mit einer Fläche von 92,3 qm mit einer Terrasse (12 qm) mit einem atemberaubenden Blick auf Praha, auf der 1. Etage (2. Stock) der Bučanka Residenz mit Aufzug, in der Straße Na Bučance in einer ruhigen Gegend von Praha 4 - Nusle.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine einzigartige, lange Terrasse, die das helle Wohnzimmer mit dem Hauptschlafzimmer verbindet, eine Küchenzeile und einen Essbereich, ein zweites Schlafzimmer, ein Durchgangsbad zwischen den Schlafzimmern (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: eine Küche mit Miele-Geräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen und Geschirrspüler; Waschmaschine, Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Sicherheitstüren, Alarmsystem, Holzböden und Fliesen. Ein Parkplatz steht gegen eine zusätzliche Gebühr von 2.000 CZK/Monat zur Verfügung.
In der Nähe befindet sich die gotische Festung Vyšehrad, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Parks Folimanka und Vyšehrad sind beliebte Orte für verschiedene sportliche Aktivitäten wie Laufen, Radfahren und mehr. Ein weiterer Vorteil ist die einfache Erreichbarkeit des Einkaufszentrums Arkády Pankrác, das eine große Auswahl an Geschäften (z.B. Douglas, The North Face, Blažek) und zahlreiche Restaurants bietet. Gute Verkehrsanbindung, in der Nähe befinden sich die U-Bahn-Station Vyšehrad (Linie C) und die Straßenbahnhaltestelle Ostrčilovo náměstí sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 5. května.
Die monatliche Miete beträgt 42.500 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 9.500 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsservices, einschließlich Energiekosten).
Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, und Kurzzeitvermietungen über Airbnb sind nicht gestattet.
Das Immobilienbüro verfügt nicht über einen Energieausweis; daher geben wir gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. die Energieeffizienzklasse G für das Gebäude an.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 104 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.01.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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